Imóveis Exclusivos

Estamos falando de Confiança, Competência, Segurança e Responsabilidade.

Por: DLSOTOLEPE – CRECI 6882

Vejamos primeiro, a CONFIANÇA é, quando as partes, VENDEDOR e CORRETOR confiam entre si, já que o proprietário, vendedor de seu imóvel devera confiar plenamente no corretor que lhe vai atender, e o corretor por sua vez trabalhar de tal maneira que deixe sua marca, a marca de CONFIANÇA, por receber um imóvel para ele trabalhar com EXCLUSIVIDADE.

COMPETENCIA: E a sabedoria, o conhecimento do corretor no trabalho, que vai realizar para seu cliente que lhe confia seu Imóvel com Exclusividade.

SEGURANÇA: O vendedor necessita de segurança em todo sentido da palavra, e o corretor é o responsável por transmitir tranquilidade ao cliente com, o que devera ser feito.

RESPONSABILIDADE: O corretor se é responsável, devera ter CRECI, isto é, com registro, perante o “Conselho de Corretores” ou autorização que ainda está cursando.

Uma pessoa que trabalha de maneira IRREGULAR, (sem creci) como autônomo ou em IMOBILIARIA, não tem RESPONSABILIDADE, este não deve procurar EXCLUSIVIDADE de um imóvel para vender e o cliente devera estar atento, ter a certeza com quem esta tratando.

Os profissionais do Mercado Imobiliário estão cada dia, mas instruídos, mais capacitados e conhecimento de causa, mas não quere dizer que todos tenham as mesmas qualidades.

As Imobiliárias devem orientar os corretores para atuarem com elegância, bom trato, bom atendimento e repassar informações corretas, sem invenções e mentiras.

Ter um imóvel com exclusividade e não mostrar serviço e uma falta de respeito grave com o cliente.

Se adquirir um imóvel com exclusividade, trabalhe profissionalmente, anuncie leve cliente, informe o proprietário de cada visita, não o deixe abandonado.

Caso tenha uma exclusividade de noventa dias e os primeiros trinta dias não vendeu, visite o proprietário explique do seu trabalho, se não vendeu no fim do contrato veja com ele o que fazer, não o abandone por não vender, negociar um novo preço.

Ao avaliar o Imóvel seja consciente e profissional, jamais avalie para agradar o proprietário, seja justo, se tem duvidas, não avalie, informe se antes o procure um colega mais atualizado, uma avaliação errada significa perder o cliente, o imóvel e você, fica muito mal como profissional.

Cuidado!

(Existe na categoria uma RESOLUÇÃO QUE DIZ: “Resolução Cofeci n° 492/96” Estabelece multa aplicável as pessoas físicas e jurídicas que anunciarem publicamente sem possuírem autorização com Exclusividade “Ad-referendum”)

Com seguridade esta resolução da plena tranquilidade aos vendedores, compradores e corretor de imóveis. Sem respeitar esta RESOLUÇÃO não existira um responsável por eventual falha na transação imobiliária, por isso que a EXCLUSIVIDADE é muito importante.